3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛”在京举办。会上，中指研究院发布了《2026中国房地产百强企业研究报告》。

  报告显示，2025年房地产百强企业销售表现分化，三成企业聚焦核心城市布局，全力推进“好房子”建设，坚持精准投资，市场地位相对稳固，部分企业经营稳定性偏弱，百强企业洗牌或将持续。

  随着改善性需求的持续释放，打造适销对路的“好房子”成为企业应对市场竞争的利器。其一，在“好房子”政策引领下，经营活跃企业重新审视树立自身产品体系，发布“好房子”产品体系和产品标准。其二，顺应改善性需求释放的趋势，经营活跃企业持续进行产品迭代。其三，企业促进交付力和服务力、产品力的融合，以“好建造”将“好产品”“好设计”真正落地，以实实在在的产品打动消费者。

  长期来看，城镇住房需求仍有稳定规模。其中，核心城市人口吸引力仍突出，改善性需求成为增量市场核心驱动力。城市更新与运营服务，带来存量市场发展契机。同时，实施城镇老旧小区改造、老旧街区改造、老旧厂房改造、城市基础设施更新改造等城市更新重点任务，涉及直接投资规模巨大。

  报告认为，面对行业发展机遇，房企需兼顾当前与长远，依据自身资源禀赋与能力优势，加快业务结构优化与发展模式转型。传统开发方面，精准城市布局、加快产品迭代升级、数智化赋能营销。积极发展代建业务，发挥专业能力和品牌影响力，为增量开发提供服务。着力发展城市更新业务，发挥核心优势，构建差异化发展模式。基于核心能力开展运营及服务业务，整合内外资源，协同发展，促进构建新发展模式。